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쿠팡퀵플렉스대리점 경기 평택시 고덕동 '고덕신도시아테라' 투시도. 금호건설 제공인천, 경기 안양시 만안구 등 수도권 비규제 지역의 청약 경쟁률이 급등하고 있다. 고강도 대출규제로 수도권 15억원 이하 중저가 아파트 가격의 상승세가 이어지면서 상대적으로 규제가 덜한 비규제지역 신축 아파트에 대한 소비자 관심이 커진 결과로 풀이된다.16일 부동산R114에 따르면 라인그룹 동양건설산업이 이달 인천 서구 불로동에 공급한 '검단호수공원 파라곤'은 일반공급 204가구 모집에 6377건의 청약이 접수돼 평균 31대 1의 경쟁률을 기록했다. 작년 7월 인접한 곳에서 분양이 이뤄진 '검단호수공원역중흥S-클래스'는 522가구 모집에 7269건의 신청이 접수돼 14대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 1년 사이 같은 검단신도시 내에서 청약 경쟁률이 두 배 수준으로 높아진 셈이다.비규제 지역인 경기 안양시 만안구에서도 유사한 현상이 관측된다. IPARK현대산업개발과 BS한양이 작년 2월 만안구 안양동에 공급한 '안양역센트럴아이파크수자인'은 185가구 모집에 2207건의 청약 접수가 이뤄져 평균 12대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 작년 12월 GS건설이 안양 만안구에 공급한 '안양자이헤리티온'의 평균 경쟁률(6대 1)의 약 두 배 수준이다.비규제 지역은 매매 가격도 상승세다. 10·15 부동산 대책 발표 이후인 작년 11월부터 올해 3월 말까지 경기 화성시 동탄구의 아파트 매매값 상승률은 3.4%로, 서울(2.8%)을 웃돌았다. 비규제 지역인 구리시(3.4%)도 높은 상승세를 보였다. 화성 동탄구 청계동 '동탄역시범한화꿈에그린프레스티지' 전용면적 84㎡는 지난달 14억8000만원에 거래돼 최고가 기록을 갈아치웠다. 작년 9월 최고 거래가(12억5000만원)와 비교해 6개월 만에 2억3000만원 올랐다.비규제 지역에선 전세를 끼고 주택을 매수하는 '갭투자'가 가능한 점이 청약 경쟁률과 매매가 상승을 이끌고 있다는 분석이 나온다. 작년 10·15 부동산 대책으로 규제 지역으로 묶인 서울 전역과 경기 12곳은 갭투자가 불가능하다.서울 고가주택을 겨냥한 고강도 대출규제가 계속해서 비규제 지역의 청약 열기로 이어질지 소비자 관심을 끌고 있다. 금호건설은 이달 경기 평택시 고덕동에 630가구 규모의 '고덕신도시 아테라'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링은 이달 인천 남동구 구월동에 496가구 규모로 '힐스테이트 구월아트파크'를 분양한다.경기 평택시 고덕동 '고덕신도시아테라' 투시도. 금호건설 제공인천, 경기 안양시 만안구 등 수도권 비규제 지역의 청약 경쟁률이 급등하고 있다. 고강도 대출규제로 수도권 15억원 이하 중저가 아파트 가격의 상승세가 이어지면서 상대적으로 규제가 덜한 비규제지역 신축 아파트에 대한 소비자 관심이 커진 결과로 풀이된다.16일 부동산R114에 따르면 라인그룹 동양건설산업이 이달 인천 서구 불로동에 공급한 '검단호수공원 파라곤'은 일반공급 204가구 모집에 6377건의 청약이 접수돼 평균 31대 1의 경쟁률을 기록했다. 작년 7월 인접한 곳에서 분양이 이뤄진 '검단호수공원역중흥S-클래스'는 522가구 모집에 7269건의 신청이 접수돼 14대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 1년 사이 같은 검단신도시 내에서 청약 경쟁률이 두 배 수준으로 높아진 셈이다.비규제 지역인 경기 안양시 만안구에서도 유사한 현상이 관측된다. IPARK현대산업개발과 BS한양이 작년 2월 만안구 안양동에 공급한 '안양역센트럴아이파크수자인'은 185가구 모집에 2207건의 청약 접수가 이뤄져 평균 12대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 작년 12월 GS건설이 안양 만안구에 공급한 '안양자이헤리티온'의 평균 경쟁률(6대 1)의 약 두 배 수준이다.비규제 지역은 매매 가격도 상승세다. 10·15 부동산 대책 발표 이후인 작년 11월부터 올해 3월 말까지 경기 화성시 동탄구의 아파트 매매값 상승률은 3.4%로, 서울(2.8%)을 웃돌았다. 비규제 지역인 구리시(3.4%)도 높은 상승세를 보였다. 화성 동탄구 청계동 '동탄역시범한화꿈에그린프레스티지' 전용면적 84㎡는 지난달 14억8000만원에 거래돼 최고가 기록을 갈아치웠다. 작년 9월 최고 거래가(12억5000만원)와 비교해 6개월 만에 2억3000만원 올랐다.비규제 지역에선 전세를 끼고 주택을 매수하는 '갭투자'가 가능한 점이 청약 경쟁률과 매매가 상승을 이끌고 있다는 분석이 나온다. 작년 10·15 부동산 대책으로 규제 지역으로 묶인 서울 전역과 경기 12곳은 갭투자가 불가능하다.서울 고가주택을 겨냥한 고강도 대출규제가 계속해서 비규제 지역의 청약 열기로 이어질지 소비자 관심을 끌고 있다. 금호건설은 이달 경기 평택시 고덕동에 630가구 규모의 '고덕신 쿠팡퀵플렉스대리점